Снижение количества сделок послужило сильным толчком
Сегодня Центральный банк России проведет внеочередное заседание, на котором будет обсуждаться ключевая ставка. Предполагается, что она будет снижена. В последний раз это мероприятие в ЦБ проводилось 29 апреля. Тогда ключевую ставку снизили сразу на 3%, до 14%.
– Российские банки сократили выдачу ипотеки в апреле в 3,2 раза, конечно, это сыграло немалую роль, — считает гендиректор ПРАЙД ГРУПП Андрей Бондарев. — Думаю, здесь сработала совокупность факторов, в том числе и стабилизация работы экономики в условиях сильного нижнего давления. Центробанк сильно подстраховался, повышая ставку до рекордных значений и сейчас выправляет показатели с большим пониманием ситуации. Конечно, строительный сектор поддерживают и правительство старается нам помочь. Думаю снижение количества сделок послужило сильным толчком.
Ожидается, что снижение ключевой ставки произойдет до уровня в 12%, по крайней мере эта информация ходит в профессиональных кругах несколько дней. Мы ждём что-то в районе 7-8% на первичный рынок.
Нам нужно делать что-то здесь и сейчас, доходы населений, конечно же, важный вопрос, но на него нельзя повлиять быстро. А ключевая ставка более динамичный элемент этого уравнения. Им можно подтолкнуть большой пласт населения, имеющих возможность приобрести жильё, но ожидающих более комфортных условий.
