При выборе недвижимости покупатели все чаще рассматривают возможность приобретения жилья в апартаментах. Несмотря на то, что по документам подобная недвижимость проходит, как нежилая, в ней определенно есть свои преимущества для проживания или сдачи в аренду.

Апартаменты или квартира: что лучше?

Отвечая на этот вопрос, стоит, прежде всего, задуматься о цели приобретения недвижимого имущества. Комплекс апартаментов для проживания – отличный вариант для тех, у кого есть постоянная регистрация по другому адресу, или тех жильцов, кого устроит временная прописка. Это особенно актуально для семей с детьми, так как для поступления в детсад или школу, для посещения детской поликлиники обязательно встанет вопрос о регистрации по месту жительства.

Если говорить о стоимости квадратного метра на рынке недвижимости, то покупка помещения в современном апарт-комлексе более выгодна по сравнению с квартирой. Разница в цене в зависимости от региона может составлять до 30% в пользу жилплощади в апартаментах. Столь ощутимую разницу можно объяснить тем, что апартаменты не относятся к разряду жилой недвижимости. Это значит, что строительство комплексов новостроек подобного формата не обязывает девелоперов обустраивать территорию, заботиться о социальной инфраструктуре, строить поблизости детские сады или школы.

Вместе с тем, ответственные застройщики при возведении комплексов с апартаментами стараются максимально решать вопрос комфортного проживания жильцов и обустройства инфраструктуры. Поэтому, если у покупателей решен вопрос с пропиской, то вложение средств в такой тип недвижимости в качестве комфортного и современного жилья станет лучшим вариантом, особенно с учетом ценового фактора.

Преимущества покупки апартаментов

Есть немало плюсов в том, чтобы приобрести помещение в апарт-комплексе для проживания или сдачи в аренду:

• большие возможности для инвестирования;
• практически нет ограничений на проведение перепланировки, кроме запрета на снос или изменение несущих конструкций;
• развитая инфраструктура: большинство апарт-комплексов строятся в местах, где поблизости расположены магазины, кафе, аптеки и другие объекты жизнеобеспечения;
• меньше коммунальных платежей, в том числе: в отличие от владельцев квартир, собственники апартаментов не обязаны вносить плату за капитальный ремонт многоквартирного дома, так как помещение не относится к разряду жилого.

При выборе недвижимости в апарт-комплексе стоит также учесть тот факт, что в процессе строительных работ к застройщику нежилых помещений применяются менее строгие требования, чем при возведении жилых домов. По этой причине стоит быть более внимательными при выборе помещения, а при покупке недвижимого имущества следует проверить качество застройки вместе с профессиональными экспертами.