Наиболее высокий уровень ставок приходится на класс офисов A
Эксперты проекта Smart Medical Center проанализировали динамику спроса на аренду офисов в Санкт-Петербурге. В мае количество запросов сократилось более чем на 18%.
Спрос на аренду офисов в Санкт-Петербурге в мае 2022 года снизился на 18,3% относительно апреля текущего года. Сейчас количество запросов со стороны арендаторов снижается на протяжении трёх месяцев подряд, то есть с марта.
Также в мае 2022 года количество запросов на аренду офисов оказалось на 6,66% ниже, чем в мае прошлого года. Однако несмотря на это, за пять месяцев текущего года – с января по май – спрос на аренду офисов оказался на 24,64% выше, чем в 2021 году.
На данный момент в арендном сегменте экспонируется порядка 3,86 тыс. лотов. Основной объём приходится на сегмент класса B, где представлено 1,7 тыс. объектов. Самый скромный выбор зафиксирован B-. В этой категории представлено всего 5 объектов.
По оценкам экспертов Smart Medical Center, в июне 2022 года средняя арендная ставка в офисном сегменте 119,1 тыс. руб. в месяц. Наиболее высокий уровень ставок приходится на класс офисов A. Здесь средняя ставка составляет 689 тыс. руб., а наиболее доступные офисы приходятся на сегмент C, где средняя ставка составляет 47 тыс. руб.
