На его территории разместится жилая часть международного образовательного кампуса «Евразия Global»
В Оренбурге пресдтавлен мастер-план нового района “Молодой Оренбург”. Он описывает развитие новой городской территории под застройку (greenfield) площадью 600 га на северо-востоке города. Здесь и Комплексный анализ, и стратегия развития территории до 2030 года, и 3D-модель с визуализацией решений проектируемой территории и Инструменты реализации. Считается, что такой мастер-план направит импульсивный рост активно застраиваемой территории северо-востока Оренбурга в русло создания инновационной, качественной и комфортной среды для жизни, работы и бизнеса. Для этого в документе обозначены ключевые решения, этапность, инструменты реализации.
Реализация проекта уже началась и привлекла почти 6 млрд рублей инфраструктурного кредита. Часть средств в этому году будет направлена на строительство 8 км объездной дороги, прокладку и монтаж сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электричества, возведение новой электроподстанции. Участок земли площадью порядка 27 га на территории “Молодого Оренбурга” планируется к застройке первым. Строить социальные и спортивные объекты в новом районе города будут за счет государственных программ. Возведение жилья, прокладку межквартальных дорог, внутриквартальных сетей и благоустройством займутся будущие застройщики.
— Оренбург растет, осваиваются новые территории, но не всегда это согласуется с контекстом, не всегда применяются комфортные планировочные решения, ставшие сегодня нормой для ряда современных российских городов, — считает генеральный директор бюро ATLAS Александра Сытникова. — Мастер-план территории на северо-востоке города площадью 600 га уже стал уникальной для Оренбурга и новаторской территорией, на которой встретятся интересы жителей, бизнеса и административного ресурса и трансформируются в современные привлекательные решения, появятся новые центры активности, сформируется новая идентичность молодого Оренбурга.
Напомним, что стратегия комплексного развития территории площадью 600 га разработана АНО «Центр развития архитектурной деятельности, градостроительства и благоустройства Оренбургской области» совместно с бюро ATLAS при поддержке Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области. Мастер-план был принят межведомственной комиссией во главе с губернатором Оренбургской области Денисом Паслером. Презентация о стратегии доступна на youngoren600.buroatlas.com и в соцсетях проекта.
Согласно стратегии, на территории «Молодого Оренбурга» разместится и жилая часть международного образовательного кампуса «Евразия Global». Кампус является одним из прорывных проектов региона, одобренных заместителем Председателя Правительства РФ Дмитрием Чернышенко.
Мастер-план учитывает современные Стандарты комплексного развития территорий, разработанных ДОМ.РФ и КБ Стрелка по заказу Минстроя РФ. Также для соседнего участка, граничащего с особой экономической зоной “Оренбуржье”, разрабатывается мастер-план площадью 385 га совместно с ДОМ.РФ. Эти инновационные проекты формируют границы будущего «Молодого Оренбурга”.
