Содержание
Что лучше купить квартиру в новостройке или предпочесть вторичное жилье? Наверное, сколько людей, столько и мнений. Мотивация в пользу первого варианта звучит примерно так: «хочу свой собственный ремонт», «новый дом — новые коммуникации» и «не хочу наследовать чужую энергетику».
Переезд в новостройку
И каждый пункт имеет свои резонные доводы. Разберемся так ли это на самом деле. Конечно, въезжая в новую квартиру, только что сданного дома, у вас не будет другой альтернативы, кроме как самостоятельно делать там ремонт. И в этом нет ничего плохого, кроме одного момента — в новостройке не проведены так называемые подготовительные ремонту работы. Т.е. если бы требовалось провести только отделочные работы, слово бы поперек никто не сказал.
Но новоиспеченный хозяин, к сожалению, на начальном этапе своего ремонта вынужден выравнивать стены, делать разводку коммуникаций в квартире, менять стеклопакеты и перевешивать радиаторы, и исправлять прочие «косяки», которые обнаружатся в квартире. В этой связи ремонтные работы в новостройке округляются молниеносно, еще до этапа отделки. Во вторичном жилье ремонтно-отделочные работы можно провести дешевле. Будь то отделка комнат, ремонт и замена сантехники или другие, декоративно-отделочные работы в квартире.
Ремонт
Не трудно поменять старую сантехнику на новую, заменить плитку, переклеить обои. Что касается рассуждения, по поводу новизны новостройки, конструкций и коммуникаций, то здесь только время может вам сказать правы вы или нет. Дома, которые были построены еще при советской власти, а возможно и раньше, уже прошли испытание временем, и к тому же, контроль и законодательство в минувшее столетие было куда более требовательно и к техническим характеристикам материалов и к исполнению строительных норм.
Насколько сейчас исполняется этот контроль и к применяемым стройматериалам и к самим строителям сказать трудно, ведь все знают что на любой стройке используется дешевая неквалифицированная сила. Да, коммуникационные сети в новостройках, естественно новые. Но и в старых домах происходит плановая замена коммуникационных стояков на новые. Поэтому, этот аргумент в пользу новостроек не совсем корректный. А что касается, третьего аргумента…тут конечно, сложно что-либо возразить.
Рассматривая такой, уж совсем эзотерический вопрос, на первый взгляд кажется, что он бесспорен, ведь вы нигде не найдете такую квартиру в старом фонде, где до этого никто не жил, не любил, не страдал и т.д. по списку. Но если всматриваться в такую мистическую составляющую процесса, всегда ли вы можете сказать, что место, где отстроили новый микрорайон энергетически чисто?
Мы имеем не совсем благополучную историю страны, чтобы утверждать, что на месте нового микрорайона не было какого-нибудь испытательного полигона или места захоронения. Так, что выбор жилья, как и любой другой выбор в жизни вещь очень субъективная, и каждый делает его самостоятельно, поскольку все в жизни относительно и рецепта, как поступать правильно, а как нет, в мире не существует.
