Покупка и приём квартиры – это важный этап в жизни каждого человека. Поэтому вы должны чётко понимать, как всё проходит и что вы получите в итоге. Поэтому к приёму квартиры нужно подходить ответственно и здраво. И сегодня мы вам расскажем о том, как проходит приёмка квартиры в новостройках.
Как проходит приёмка квартиры в новостройке
Помните, что вы приобретаете квартиру, поэтому должны тщательно подойти к ознакомлению с бумагами застройщиков. Например, если вы не ознакомились с бумагами, а в процессе переезда в квартиру выяснилось, что у вас сломано окно. Ремонтировать его будете за свой счёт. Поэтому будьте внимательны. Когда застройщики построили объект они отправляют вам бумажное письмо. В письме сказано, что вы можете осмотреть квартиру, так как она уже готова. Того требует закон нашей страны. Но бывают застройщики очень ответственные и они могут ещё и позвонить вам. А когда у застройщика появятся ключи от квартир, вы с ним согласуете время для приёмки квартиры.
Приёмка квартиры в новостройке проходит в два этапа.
- Для начала, вы приезжаете к застройщику в офис и сверяете все ли необходимые бумаги и документы есть.
- Потом вы совместно с дольщиками идёте осматривать квартиру, чтобы проверить её на хорошее качество и убедится, что в её постройке нет никаких недочётов.
В случае если вас устроила квартира вы подписываете специальные документы (акт) и приёмка на этом заканчивается. Но, если вас квартира не устроила застройщик составляет претензию и начинает её исправление. А дальше всё идёт по тому же, кругу. Обязательно проводится экспертная приемка квартиры в новостройке.
На что еще обратить внимание?
Ещё одна важная деталь. Все дольщики должны обязательно явится в офис со своими паспортами. Также необходимо привести оригинал договора долевого участия, чтобы застройщик убедился в вашем праве на эту квартиру. Запомните не стоит сразу подписывать никакие акты, а только после того, как убедитесь в том, что квартира находится в идеальном состоянии. Будьте бдительны и внимательны. Также застройщик может предложить вам подписать акт о голосовании по выбору управляющей компании. Но вам не стоит этого делать так как, вы её не собственник квартиры и это будет незаконно. Помните про всё это и у вас обязательно появится квартира вашей мечты.
