Даже ветхие деревянные дома простоят не один десяток лет, если правильно подойти к процессу их ремонта. Одним из наиболее технологичных и эффективных решений является подъем дома на винтовые сваи. Строение получает новое основание: надежное, долговечное, прочное. Привлечение опытных монтажников позволяет выполнить операцию максимально быстро и правильно, при необходимости может быть даже заменен нижний венец.
Когда требуется
Основная причина разрушения старых домов — временной износ. Однако даже в сравнительно новых постройках фундамент портится, если:
- были допущены ошибки при проектировании:
- использовались некачественные стройматериалы;
- появились утяжеляющие конструкции (2-й этаж, мансарда);
- изменился объем грунтовых вод;
- по соседству началось крупное строительство.
Просевший или треснувший фундамент, деформация оконных или дверных проемов — первоначальные признаки начавшегося разрушения. Замену основания в этом случае проводят в срочном порядке.
Как проходит
Процесс реконструкции основания с технологической точки зрения очень сложный, поэтому ее стараются доверить специалистам. На заводах свайных конструкций покупателю стальных опор предоставляется услуга монтажа опытными строителями. Для проведения установки они:
- изучают структуру грунтов, на основании которых специалисты делают расчеты;
- по периметру дома вкручивают свайные опоры на нужную глубину, подравнивают и бетонируют их стволы, приваривают оголовки;
- установленными под углы строения домкратами приподнимают дом и демонтируют старый фундамент;
- подводят под нижний венец двутавровую балку, концы которой приваривают к оголовкам;
- зачищают места сварки и покрывают их грунтовкой.
По окончании работ дом опускают на установленный фундамент. Подробная информация о ценах и услугах — на сайте https://stroy-svai.ru/services/lift/.
Особенности свайно-винтового фундамента
Если для установки ж/б фундамента нужно несколько дней, трудоемкие земляные работы и ожидание усадки, то свайно-винтовое основание монтируется в течение 1 дня при любых погодных условиях. Конструкция винтовой сваи (с одной стороны — острие с лопастью в виде спирали) позволяет ей выдерживать значительные нагрузки даже в сложных грунтах.
Заглубленный ниже точки промерзания фундамент не боится сил морозного пучения, подвижек грунта, близости воды. Он экономичнее и долговечнее ж/б конструкций. Поэтому при возможности выбора в большинстве случаев владельцы недвижимости предпочитают использовать заводские винтовые сваи с сопровождающей услугой монтажа.
