Ипотечное кредитование является для многих клиентов единственной возможностью приобрести собственное жилье. Поскольку данная потребность является необходимой мерой, то заемщики и первоначально соглашаются на любые условия по кредиту, какие только предлагает банк: сумма займа, срок кредита, процентная ставка, комиссионные сборы, страхование предмета ипотеки. Но финансовая ситуация заемщика может измениться, и рано или поздно возникает необходимость и возможность «перекрыть» кредит, или, выражаясь профессиональным языком, рефинансировать ипотеку.
То есть, получить другой кредит на более выгодных условиях, для того, чтобы погасить первоначально оформленный займ. Условия рефинансирования таковы, что новый займ на руки заемщик не получает, так как он сразу направляется в первый банк на погашение ипотечного кредита. Но следует знать, что условия по рефинансированию в разных банках – разные.
Какой банк предлагает выгодные условия по рефинансированию ипотеки?
Выгодные условия предлагает банк Тинькофф, подробнее ознакомиться с этими условиями предлагается в этой статье.
Итак, рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке выполняется на выгодных условиях:
- Сумма ипотечного кредита до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге. В регионах максимальная сумма меньше – до 6 миллионов рублей;
- Право собственности на квартиру оформлено на одного собственника (не долевая собственность);
- Предмет ипотеки – квартира (не комната, не дом, не апартаменты);
- При наличии ребенка, дата его рождения — после 1 января 2018 года;
- Заемщик выступает родителем по отношению к этому ребенку (то есть, в свидетельстве о рождении ребенка прямо указано на то, что имя заемщика прописано в графе «мать» или «отец»);
- Важно, чтобы все эти пункты подходили для кандидатуры заемщика.
Выгодное рефинансирование ипотеки Тинькофф, отзывы о котором имеются в сети, на самом деле выгодно и эффективно.
Процентная ставка согласуется в зависимости от конкретных обстоятельств заемщика. В рекламном блоке банк предлагает процентную ставку «от 4,6%», но по факту могут предложить больше, например, 5,7% без чета страховки жизни заемщика.
Следует отметить, что программа рефинансирования ипотеки для семей с детьми появилась в банке Тинькофф недавно, поэтому лицам, заинтересованным в рефинансировании ипотеки, следует периодически изучать предложения банка и делать для себя объективные выводы о целесообразности рефинансирования ипотечного кредита. При рациональном подходе к теме рефинансирования можно сэкономить существенную сумму, до 1 миллиона, и выше. Разумеется, для каждого заемщика, это – существенная сумма. Кроме уменьшения общей суммы долга (вместе с процентами), также можно уменьшить ежемесячный платеж, и облегчить финансовую нагрузку.
Сотрудники банка Тинькофф вежливо и грамотно консультируют каждого заемщика, предлагают выгодные варианты и помогают найти оптимальное решение в каждой конкретной ситуации. Срок рассмотрения заявки на рефинансирование – минимальный. Таким образом, в банке Тинькофф рефинансирование ипотеки является выгодным для многих заемщиков.
Более подробно о рефинансировании ипотеки в банке Тинькофф можно узнать у специалистов.
